李自健美术馆天鹅湖餐厅公开招商公告
一、招商单位
长沙先导李自健美术馆文化产业有限公司
二、项目基本情况
李自健美术馆天鹅湖餐厅位于长沙市李自健美术馆B栋负一楼，是美术馆的配套设施，也是对外形象和服务窗口，主要为内部员工及观展游客提供用餐服务，服务功能包括：
1.为馆内60多名员工提供早、中餐服务；
2.为服务外包的24名保安、14名保洁人员提供一日三餐保障性用餐服务；
3.为来馆参观的游客提供健康、实惠的餐饮服务。
三、招商简章
（一）招商对象
具备良好餐饮业态经营能力和企事业单位餐厅承包/承租经验的公司或个体工商户。
（二）租赁面积
天鹅湖餐厅包括天鹅湖艺餐厅、天鹅湖快餐厅。其中天鹅湖艺餐厅面积约为1000平方米（含大包厢一个及小包厢一个），天鹅湖快餐厅面积约为500平方米，租赁面积合计1500平方米。招商单位提供三台移动餐车，并配合提供宿舍（东111、东113、西103与保洁合住的西105）与仓库（小库-1、C1、C2）。
（三）费用承担及付款方式
1.租赁费用
租赁费用包含场地租金及物业服务费，具体标准经双方协商后确定，租赁费用按月支付。
2.租赁押金
租赁押金标准为5万元，租赁合同签订后一次性支付。
3.水、电、天然气等费用
水费收取标准为500元/月，按月支付；电费收取标准为：单价0.8元/度（如美术馆电费平均单价上调则相应调整），用电量以天鹅湖艺餐厅电费分表入户实际用量计算，按月支付；天然气费用自理。
（四）租赁期限及租金递增
租赁期限为三年（含装修免租期三个月）；租赁费用前两年不变，第三年递增5%。
（五）招商要求
1.承租人须负责全部接收餐厅现有29名员工；
2.承租人须按现有餐费标准，按时保质保量提供三餐服务，并接受招商单位考核；
3.餐厅应定期更新菜品、且新菜品定价须提交招商单位审定后方可执行；
4.按招商单位要求，承租人须对餐厅进行补充装修并补足部分餐饮设施设备，须以原采购价回购天鹅湖艺餐厅现有存货；
5.承租人需负责移动餐车运营，为美术馆游客提供便捷服务；
6.按招商单位要求，承租人需配合美术馆相关展览提供配套餐饮服务。
四、招商联系方式
1.联系人：李科；
2.联系方式：17373161869；
3.联系地址：湖南省长沙市李自健美术馆。
五、招商公示期
2021年9月7日至2021年9月9日
长沙先导李自健美术馆文化产业有限公司
2021年9月7日
